 Наверное, это один из самых главных вопросов, который беспокоит большинство людей, решившихся на покупку загородной недвижимости. Предполагая, что тарифы на загородную жизнь существенно отличаются от тарифов мегаполиса, люди откладывают принятие решение о покупке. А зря. Коммунальные услуги в коттеджных поселках – слишком дорого В большинстве поселков организованны так называемые управляющие компании, это коммерческие организации, и всем понятно, что цель коммерческой организации это приносить прибыль, именно прибыль, а не оказывать качественные услуги населению по минимальной цене. А кто сейчас определяет, сколько прибыли должна получить коммерческая компания? Конечно её владелец, и сколько он захочет, столько и получит. Не важно, что расходы в компании уменьшились, всегда будет оправдание, к примеру: инфляция, все дорожает, в соседних поселках повысили, вот и мы повысили, было много снега в этом году, пришлось много убирать, просто мы пересмотрели тарифы на оказание Вам услуг и т.д. И что Вы можете сделать в таком случае, сменить управляющую компанию, ведь столько вокруг желающих управляющих компаний готовых работать в области со своим штатом сотрудников, оборудованием и техникой? Судится? Оспаривать? А Вам это нужно? Вы ведь переехали загород ради того чтобы наслаждаться жизнью, а не добавлять себе еще больше проблем. В перечень ежемесячных услуг компаний входят такие работы, как благоустройство и озеленение поселка, механизированная и ручная уборка территории, уличное освещение и охрана, вывоз мусора, обслуживание всех инженерных коммуникаций, представление интересов поселка в местной администрации и даже организация праздничных мероприятий. Стоимость обслуживания при этом составляет 5000-20000 рублей за участок. Кто готов, тот и платит. И это только обслуживание, без оплаты газа, электричества, воды и канализации по счетчику. Которые еще добавят 5000р. Вы готовы платить 20 000- 25 000р за коммунальные услуги? А придется. Конечно, всегда есть выбор и он опять же в большей степени зависит от всех жителей поселка. Необходимо сформировать аналог ТСЖ, не коммерческую организацию, целью которой будет не прибыль, а качественная и долгосрочная Ваша жизнь в прекрасном поселке. Выбрать председателя или нанять, а дальше почаще, встречаться на собраниях и всем вместе принимать решения сколько, куда и когда Вы готовы тратить на обслуживание поселка. И тут главное понимать, что если мы хотим меньше тратить, то обязательно должны встречаться, обсуждать и принимать решение совместно. А если Вы не готовы, то платите 20 000 – 25 000р и умные дяденьки и тетеньки все решения примут за Вас. Сделайте Ваш правильный, успешный выбор. |
